1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
葛飾区
64.8万円/㎡
前年比+5.1%
デュオシティイースト
東京都葛飾区東新小岩一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩9分
2005年築 / 15階建 / 307戸 / RC造
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4階 / 75.85㎡の場合
相場
6,056万円
79.8万円/㎡
4,555
5,556
6,557
7,558
AI査定結果
推定相場価格
6,056万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,556万円〜6,557万円
73.2万円/㎡〜86.4万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月11日
デュオシティイースト
6,480万円（85.4万円/㎡）/ 4階 / 75.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は80.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 6,480万円 | 85.4万円 | 4階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 6,280万円 | 78.1万円 | 3階 | 80.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 6,180万円 | 77.0万円 | 4階 | 80.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 7,490万円 | 87.9万円 | 8階 | 85.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 7,490万円 | 92.3万円 | 8階 | 81.18㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 5,980万円 | 79.3万円 | 10階 | 75.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 6,480万円 | 75.2万円 | 6階 | 86.13㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 6,500万円 | 86.2万円 | 1階 | 75.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/29 | 6,680万円 | 88.6万円 | 1階 | 75.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 5,380万円 | 71.7万円 | 1階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/22 | 6,180万円 | 77.0万円 | 10階 | 80.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 5,480万円 | 73.0万円 | 1階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 5,680万円 | 75.7万円 | 1階 | 75.06㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は86.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | デュオシティイースト 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅9分 | 6,480万円 | 85.4万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 307戸 | RC |
| 2025/04/28 | プラウドシティ金町アベニュー 葛飾区東金町一丁目 | 金町駅7分 | 7,180万円 | 89.4万円 | 80.29㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 304戸 | RC |
| 2025/03/30 | 東京デュオシティイースト 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅11分 | 6,480万円 | 85.4万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2005年 | 307戸 | RC |
| 2025/06/14 | ルネ・キューヴィス 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅14分 | 6,480万円 | 85.4万円 | 75.84㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 276戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、葛飾区では5.1%上昇しています。
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